«Якщо моя мама це зробила, то честь їй і хвала». Ексголова Львівської облради любить подарунки — розслідування NGL.media
Олександр Ганущин офіційно володіє тільки старою хатою в Рахові (Фото:Ростислав Абрамець / NGL.media)
Колишній голова Львівської обласної ради, а нині її депутат Олександр Ганущин ніколи не займався бізнесом і декларував скромний стиль життя. Нині його декларації приховані, бо він має статус військовослужбовця. Натомість у власності його дружини та її батьків дивним чином є чимало нерухомості на Львівщині, з’ясувала Наталя Онисько, NGL.media.
NV подає розслідування колег повністю у межах інформаційного партнерства.
72-річна Надія Томинець мешкає у невеличкому гірському селищі Бориня і досі працює інфекціоністкою у місцевій лікарні. Судячи з даних держреєстрів, вона дуже заможна жінка. Лише за минулі два роки сільська лікарка стала власницею семи ділянок у Карпатах загальною площею 8,3 га — в тому числі їй належить майже п’ять гектарів землі в околицях фортеці Тустань, давньоруської пам’ятки, навколо якої активно розвивається туристичний бізнес.
Пані Томинець не раптом стала заможною. Раніше вона володіла двома квартирами (площею 57,4 кв. м та 40,4 кв. м) на проспекті Шевченка у центрі Львова. Принаймні одну з цих квартир з 2016 року орендувала партія Громадянська позиція.
У травні 2021 року Надія Томинець подарувала ці квартири своїй доньці Соломії, дружині колишнього голови Львівської обласної ради Олександра Ганущина. Це був не перший розкішний подарунок — раніше мама подарувала Соломії будинок (площею 367,7 кв. м) з кількома ділянками у Брюховичах, престижному передмісті Львова.
Не поступається дружині щедрістю і 76-річний Нестор Томинець, колишній директор музичної школи у Борині, який кілька років тому подарував Соломії три квартири (площею 48,7 кв. м, 43,2 кв. м і 43,4 кв. м) у львівському житловому комплексі «Велика Британія» неподалік центру Львова.
«Я ціле життя працюю! Я працюю лікаркою і на землі працюю! І чоловік 17 років в Португалії був на заробітках! Невже я не маю права придбати ці ділянки? А як ви журналіст, то розслідуйте, де мільярди крадуть, де мають по десять будинків та десять машин, де зброю крадуть! — емоційно відреагувала на прохання NGL.media пояснити походження цього майна Надія Томинець. — Ви мене питаєте, сільську лікарку, яка працювала 50 років і далі працює? Ви не маєте совісті! Я не хочу більше з вами розмовляти».
Ділянки і схеми
Судячи з документів, принаймні на земельні ділянки у Карпатах Надія Томинець справді могла заощадити. За п’ять ділянок загальною площею 4,8 га в околицях популярної серед туристів Тустані вона заплатила лише 227 тис. грн.
Попередніми власниками принаймні двох з цих ділянок були учасники АТО. Один з них, 43-річний львів’янин Сергій Дітківський, відверто розповів, що ділянки площею 1,2 га, яку йому безкоштовно надала Сколівська міськрада, він ніколи не бачив.
«Була ситуація, коли дуже потрібні були гроші, — розповів він NGL.media. — Мені запропонували три тисячі доларів. Я дав свої документи. Не згадаю зараз прізвища кому, я не вдома, це треба підняти документи. Але я ділянку в очі не бачив».
Попереднім власником іншої ділянки був 28-річний львів’янин, який загинув на фронті у грудні 2023 року.
Ще три ділянки біля давньоруської фортеці Тустань, які в результаті опинилися у власності тещі Ганущина, Сколівська міськрада безкоштовно виділила також не місцевим селянам. Наприклад, 69-річний мешканець Чернігова Олександр Жогалко отримав в Уричі два гектари — і через рік офіційно перепродав її тещі Ганущина за 49 тис. грн. Ще дві ділянки віддали мешканцям сіл Чаплі і Райнова Самбірського району Львівської області, розташованих за 65 км від Урича.
Хороші друзі
Теоретично будь-який громадянин України може отримати безкоштовно до двох гектарів землі для сільського господарства у будь-якій точці країни. Для цього треба лише звернутися з відповідною заявою до місцевого органу самоврядування, якому належить вподобана ділянка. На практиці ж жодна сільрада чи міськрада просто так землю вам не віддасть. Інша річ, якщо ви маєте добрих друзів.
Загалом у всіх згаданих вище випадках, затверджуючи виділення землі, Сколівська міськрада діяла незвично оперативно.
Як голова Львівської обласної ради у 2015—2020 роках, Олександр Ганущин очевидно добре знайомий з головами багатьох громад. Проте особливо довірчі стосунки у нього склалися з міським головою Сколе Миколою Романишиним, розповів NGL.media його колишній близький співробітник. Ці слова підтверджують не лише їхні спільні фото у соцмережах — наприклад, у липні 2019 року Ганущин з дружиною були почесними гостями на весіллі доньки Романишина.
Саме підпис Романишина стоїть на рішеннях Сколівської міськради про безкоштовне виділення землі в Уричі, яка в результаті опинилася у власності тещі Ганущина.
Цікаво, що вартість усіх ділянок у договорах купівлі-продажу вказана у межах 40—49 тис. грн кожна — і ніяк не корелюється з площею ділянок. Наприклад, по 49 тис. грн отримали власник ділянки 0,44 га і власник ділянки 2 га. При цьому у тих же договорах оціночна вартість більшості ділянок значно вища — деякі з них оцінені і у 116 тис. грн, і в 357 тис. грн, і в 405 тис. грн.
Реальна вартість землі у цьому районі значно вища. Виставлені зараз на продаж ділянки оцінюють у діапазоні 450—1000 доларів за сотку, залежно від площі і розташування. Тобто за мінімальною оцінкою сукупна вартість цих п’яти ділянок в Уричі становить близько 8,5 млн грн.
Одним із можливих пояснень, чому ніхто з продавців не звернув уваги, що продає ділянки у 5−10 разів дешевше навіть оціночної вартості, може бути постать 48-річного Івана Загородника, офіційного представника їхніх інтересів.
Нам не вдалось поговорити з усіма продавцями, але з документів відомо, що усі вони, як і Сергій Дітківський, не були присутні під час укладання угод про продаж землі. У нотаріуса їхні інтереси на підставі довіреності представляв саме Іван Загородник. Він є депутатом Хирівської міськради, а його рідний брат Андрій Загородник свого часу був помічником Олександра Ганущина як депутата Львівської облради у 2010—2015 рр.
Пояснити свою роль у скуповуванні ділянок для тещі Ганущина Іван Загородник не захотів, заявивши NGL.media, що «то треба, щоб адвокат говорив».
Не захотів цього пояснити і сам Олександр Ганущин, хоч і підтвердив, що знайомий з Іваном Загородником. «Купівля і продаж землі у дозволений законодавством спосіб в Україні не карається. Якщо моя мама (так Ганущин називає тещу — ред.) це зробила, то честь їй і хвала, що вона знайшла сили купити землю», — заявив він.
Шлюбний контракт
45-річний Олександр Ганущин практично усе своє свідоме життя провів у політиці і на державній службі. Почавши у 25 помічником нардепа, він уже за три роки вперше був обраний депутатом Львівської облради, а у 37 очолив її. Він ніколи не займався бізнесом, декларував скромний стиль життя, проте як політик вміло користувався усіма можливостями самопіару.
Олександр Ганущин очолював Львівську облраду у 2015—2020 роках і міг би й досі залишатися її головою, вчергове переобравшись депутатом у 2020 році від Європейської солідарності, однак втратив підтримку партійного керівництва. В результаті він залишився в облраді рядовим депутатом від ЄС і почав публічно критикувати діяльність партії на місцевому рівні.
Після російського вторгнення у 2022 році Олександр Ганущин став одним із небагатьох депутатів облради, що записалися до територіальної оборони, і зараз є військовослужбовцем ЗСУ у званні майора. Разом з тим він залишається одним із найактивніших депутатів облради.
Оцінити реальні фінансові доходи ексголови Львівської облради за відкритими джерелами сьогодні неможливо — його свіжі декларації приховані через статус військовослужбовця. Остання описана в медіа його декларація за 2020 рік. Згідно з нею, чотири роки тому його річний дохід склав 635,3 тис. грн — це була зарплата голови Львівської обласної ради. У тому ж році його дружина Соломія Ганущин задекларувала лише 21,3 тис. грн доходу.
Уже багато років сім’я Ганущиних живе у будинку площею 367,7 кв. м в селищі Брюховичі біля Львова. Цей будинок разом з ділянкою офіційно належить Соломії Ганущин та її дітям. Коли свого часу цим будинком зацікавилися журналісти, Олександр Ганущин стверджував, що це «подарунок батьків». Щоправда, він ніколи не пояснював, чиї це батьки і чи можуть вони дозволити собі такий подарунок. Опитані журналістами ріелтори станом на 2012 рік оцінювали цей будинок у 2 млн грн.
Обдарована родина
Власне, подарунки — це єдине пояснення, яким Ганущин може пояснити наявність численної нерухомості. Наприклад, окрім будинку у Брюховичах, Соломія Ганущин володіє також трьома розташованими поряд квартирами у львівському ЖК «Велика Британія». Офіційно ці квартири їй подарував батько — Нестор Томинець. При цьому сам він навіть не приїхав до Львова, щоб оформити подарунок у нотаріуса — за довіреністю від його імені угоди підписував сам Олександр Ганущин.
76-річний Нестор Томинець свого часу був директором музичної школи у селищі Бориня. Пізніше він, за словами його дружини, «17 років був на заробітках у Португалії». Вона відмовилась говорити, чим він там займався і скільки заробляв. Не зміг це пояснити і Олександр Ганущин, який лише сказав NGL.media, що його тесть «був добрим музикантом і ще чимось займався в Португалії». Зараз Нестор Томинець живе окремо від дружини у сусідньому селі Заріччя в хатині житловою площею 17,5 кв. м.
Олександр Ганущин розповів NGL.media, що квартири у ЖК «Велика Британія» тесть купив саме за його порадою, щоб інвестувати зароблене у Португалії, і ще на етапі будівництва — у 2012 році. Цей ЖК був зданий в експлуатацію лише у 2019 році, і завбачливості Ганущина можна було б лише позаздрити, якби його слова не виявились відвертою брехнею.
Завдяки деталізованому витягу з реєстру нерухомого майна NGL.media з’ясували, що Нестор Томинець не інвестував свої гроші у ці квартири, а отримав їх у подарунок 31 грудня 2020 року від 67-річної львів’янки Дарії Чайковської. На жаль, ми не змогли поговорити з нею; відомо лише, що до виходу на пенсію вона працювала на заводі Електрон.
Сьогодні вартість квартир у ЖК «Велика Британія» стартує від 50 тис грн за кв. м. Натомість подаровані доньці три квартири загальною площею 135 кв. м Нестор Томинець оцінив у 552 тис. грн. Одне паркомісце у цьому будинку, яке нещодавно уже самостійно придбала Соломія Ганущин, обійшлося їй у 150 тис. грн.
Ще одна, значно більша квартира площею 120 кв. м в іншому львівському ЖК «5th Avenue» належить Надії Томинець. Отримала вона її у спадщину зовсім недавно — в кінці минулого року, після смерті своєї 90-річної матері Софії Яртим, яка все життя прожила у маленькому селі Ропавське біля Борині. За два роки до смерті вона нібито вклала 1,9 млн грн у цей житловий комплекс. Сьогодні ринкова вартість цієї квартири зросла до 4,9 млн грн (саме така оціночна вартість вказана у договорі про спадщину).
Втім, навряд чи 72-річна сільська лікарка зможе вповні скористатися цією спадщиною, хоч Олександр Ганущин і називає її «мамою».
Редактор: Микола Піддубний
